aif.ru counter
27.01.2016 11:16
3275
Рейтинг вопроса
0
+ -

Кто должен оплачивать коммунальные долги предыдущих владельцев квартиры?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 4. Аргументы и Факты в Украине 27/01/2016
Категория:  Архив Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 4 27/01/2016

В прошлом году мы купили квартиру. Еще до сделки купли-продажи по ней был долг за коммунальные услуги почти 5 тыс. грн. Бывший хозяин обещал сразу же, как только получит от нас деньги, этот долг погасить. Но прошло уже полгода, в ЖЭКе из-за этого долга нам проходу не дают, а бывший владелец нашей недвижимости кажется рассчитываться со своими долгами и не думает – в последнее время даже на наши телефонные звонки перестал отвечать. Что нам делать – подавать на него в суд? Н. Семенова, Кировоград

Ответ эксперта

«Долги бывшего собственника квартиры, которую вы купили, это не ваши долги, а его, - объясняет Даниил Наливайко, адвокат юридической компании «KSENZENKO PARTNERS» - Это он задолжал ЖЭКу за коммунальные услуги, а не вы. Поэтому вам и беспокоиться не о чем. И все претензии за старые неоплаченные счета ЖЭК должен предъявлять не вам, а бывшему хозяину квартиры. И судится с ним, если уж дело зайдет так далеко, должны коммунальщики, которые ему поставляли свои услуги. Работники ЖЭКа наверняка это знают, просто решили на всяки случай попробовать надавить на вас – а вдруг получится получить из вас задолженные деньги. Но это незаконно».

Правда, по словам адвоката, бывают случаи, когда еще при покупке квартиры новые хозяева оплачивают старые долги, а бывший хозяин обещает им эти деньги вернуть, но «забывает». Тогда судебный иск подают новые владельцы жилья. Правда, для  этого у них должна быть расписка продавца квартиры, подтверждающая  то, что они погасили его долг, квитанции и чеки.  

Смотрите также:

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых