36

...построит ли президент доступное жилье?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 48. АиФ в Украине 28/11/2007


- Судя по всему, президент имел в виду специальную программу строительства дешевого жилья, - комментирует эксперт Ассоциации риелторов Украины Александр Нечипоренко. - Запланировано даже финансирование из бюджета в довольно больших объемах - 0,5% от размера годового показателя ВВП. На практике этого могло бы хватить на строительство тысячи типовых многоквартирных домов.  Однако наивно полагать, что вливание солидных средств «сверху» тут же заставит операторов рынка недвижимости пересмотреть ценовую политику. Даже если деньги будут направлены по назначению и застройщики, закатав рукава, возьмутся за работу, на выходе все равно получится довольно дорогой продукт, стоимость которого будет мало отличаться от средней по стране. Почему? Просто у застройщиков есть неучтенные расходы, которые им приходится нести, чтобы получить землеотвод, согласовать разрешительные документы и т. д. Именно эти статьи и составляют львиную долю стоимости квадратного метра. Пока в Украине не будет прозрачного рынка земли и строительства (а этого  может не произойти никогда, поскольку на один участок земли сегодня приходится до пяти  претендентов-строительных компаний), говорить о возведении дешевого и доступного жилья за государственный счет не приходится.

Смотрите также:

Также вам может быть интересно

Loading...

Топ 5 читаемых