aif.ru counter
32

Как не стать рабом прораба

Недовольные рабочие могут оставить в стене квартиры тухлое

Вадим, глава молодой семьи, готовился к покупке квартиры несколько лет. И вот наконец решился. Жилье покупалось в новом доме, так как, судя по рассказам друзей и знакомых, ремонт старой квартиры обходится гораздо дороже. А в современных новостройках квартиры, мол,  продаются уже с готовой отделкой. И если и придется делать ремонт, то только косметический. Однако, каково же было разочарование молодых хозяев, когда они начали общаться со строителями.

Как оказалось, украинские компании строят очень небрежно. Особенно это касается внутренних работ. Так как денег после покупки квартиры в кредит у молодой семьи было немного, решили делать только косметический ремонт.

Новая сантехника обещала разорваться в первые же месяцы эксплуатации, поэтому ремонт начали именно с нее. Замена труб оказалась непростым заданием - для этого нужно было перекрыть водоснабжение всего подъезда в подвале. Но нанятая бригада сантехников очень спешила на какой-то другой объект. Поэтому рабочие решили заменить трубы в санузле... не перекрывая воду. Оригинальность этой творческой идеи по достоинству оценили соседи снизу.

Наклеивание обоев осложнилось тем, что стены были кривыми. И их за дополнительную плату пришлось ровнять. Когда ремонт планировали, самые дорогие обои было решено наклеить в прихожей. Каково же было изумление хозяев, когда на самом видном месте прихожей обои были наклеены... лоскутами. Рабочие объяснили это тем, что обоев просто не хватило, и поэтому их пришлось клеить таким образом.

В общем, ошибок по неопытности хозяева допустили, конечно, много. Зато мы можем сделать полезные выводы.

Начиная ремонт в квартире, нужно найти специалистов, которые уже имеют хорошую репутацию. Это может быть либо строительная бригада, либо компания. Лучше обращаться к известной компании. В случае проблем эту контору легче привлечь к ответственности. А вот случайно нанятых рабочих чаще всего уже не достать. И именно поэтому работа халтурщиков намного ниже оценивается. А риск некачественной работы выше в несколько раз.

Хуже всего, если вы из-за экономии привлекаете сразу несколько ремонтных бригад. Чем больше людей в ремонте вашей квартиры задействовано, тем хуже получается работа. Ведь проконтролировать их всех очень сложно, а контроль необходим. 

Отсюда следующий вывод - нужно нанимать компанию, в штате которой значится прораб. Он и будет контролировать работу бригады и в случае каких-либо неприятностей нести ответственность. Заказчик-жилец чаще всего на контроль не имеет времени. К тому же никогда непрофессионал не поймет, в каких местах нужен особый контроль. А сами строители стараются все проблемные моменты обходить.

Конечно, обязательно должна быть четко составленная и заранее оговоренная смета стоимости работ. В нее должны быть внесены все нюансы и «форс-мажорные» обстоятельства. Например, «не хватило краски или обоев, и их пришлось докупать», или «купили не ту плитку, поэтому теперь нужно покупать совсем другой вид затирки». Как показывает практика, все эти «мелочи» в конце ремонта выливаются в очень большие дополнительные траты. И еще неизвестно, в чьем кармане эти деньги окажутся.

Наконец, постарайтесь сохранить с рабочими нормальные человеческие отношения. Иначе месть их будет страшна. Вот метод борьбы строителей с заказчиками, рассказанный самими рабочими. В стене проделывается отверстие, и туда закладывается сырое яйцо. Этот «тайник» заклеивается обоями. Если хозяин квартиры не доволен качеством ремонта и отказывается платить, это яйцо аккуратно протыкается иглой. Через какое-то время пробитое яйцо начинает протухать, и по квартире разносится невообразимое зловоние. Источник запаха определить невозможно.

Светлана Торшина

 

 

Смотрите также: