aif.ru counter
24

Прочный грунт - надежный дом

Несмотря на то что современные технологии строительства заметно шагнули вперед, оползнеопасные и некачественные грунты представляют для строителей серьезную проблему. В Киеве насчитывается несколько десятков (до 5%) площадок, где время от времени наблюдается смещение почвы и другие аномалии.

Качественно и зелено

Всем понятно, что почва, на которой возводится дом, является одним из важнейших факторов, который необходимо учитывать при покупке жилья.

По словам Сергея Васильевича Короля, председателя наблюдательного совета группы компаний «Нест», выбирая место застройки, компаниям необходимо руководст-воваться не только коммерческими целями, но и заботиться о надежности жилья. Для этого требуются серьезные исследования почвы на наличие в ней грунтовых вод, полостей. Если к этому не относиться ответственно, то, с одной стороны, жильцы получат некачественный продукт, а с другой - компания навсегда очернит свой имидж. Именно поэтому комплекс «Времена Года» мы строим на территории, которая не только безопасна с точки зрения качества грунтов, но и окружена зелеными насаждениями, что очень важно для здоровья наших жильцов.

Случается, даже если дом построен на хорошей почве, несоблюдение строительных норм и правил (СНиПов) также приводит к угрозе жизни жильцов. В некоторых случаях правильно подобранные инженерные технологии помогают решить проблему некачественного  грунта. Однако при выборе жилья рекомендуется все же учитывать оба этих фактора.

По мнению Сергея Васильевича, ключевой момент - это технологии строительства. Существуют специальные технические решения, которые позволяют предусмотреть практически все особенности киевских грунтов и ландшафтов. К примеру, жилой комплекс «Времена Года» строится на супесях и твердых глинах. Для укрепления фундамента под всеми секциями-корпусами проектировщиками разработана сложная инженернотехническая конструкция, которая может выдержать нагрузку в сотни тонн.

Есть гарантии!

Дополнительным подтверждением надежности жилья служат многочисленные экспертизы, через которые необходимо пройти застройщикам, прежде чем они получат добро на возведение здания. Сотрудник одного из экспертных институтов, инженер-строитель, кандидат технических наук на условиях анонимности  объяснил, что «все разговоры о якобы купленных экспертах в области строительства - досужие дилетантские рассуждения. Наши подпись и печать стоят не денег, а жизни людей, и мы ими не торгуем». Сейчас ситуация такова, что практически любая из инстанций может наложить вето на строительство дома. Строительство как таковое начинается только после завершения всех экспертиз или на их финальной стадии. Таким образом, если вы видите, что застройщик начинает рыть котлован для фундамента будущего дома, будьте уверены: учтено уже все, вплоть до коэффициента солнечной освещенности в каждой из квартир.

- Что касается «Времен Года», - продолжает С.В. Король, - то никаких сложностей с почвами у нас нет. Компания «Виробничий вектор», которая входит в группу компаний «Нест», посвятила выбору конкретного места для застройки, экспертизам и проектировке более двух лет. Место выбрано не только надежное с точки зрения качества почвы, но и красивое. Мы демонтируем практически все старые инженерные коммуникации, так что теперь проблем с отводом дождевой воды здесь не будет. Соответственно, дольше и надежнее будут служить тротуары, дорожные покрытия, подвальные помещения.

Можно не сомневаться, что строящийся у Батыевой горы жилой комплекс «Времена Года» обеспечит новоселам комфорт, уют, прекрасный микроклимат и просто хорошую жизнь.

Святослав ШЕРЕМЕТ

Смотрите также:

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых