aif.ru counter
161

Новостройки Подмосковья признаны самым перспективным сегментом недвижимости

Недвижимость
Недвижимость © / www.globallookpress.com

Сразу стоит отметить, что в марте 2015 года объемы продаж новых квартир в Москве и Новой Москве снизились примерно на 37% по сравнению с показателями прошлого года. И это не удивительно – наблюдаемое с конца прошлого года пике рубля и экономические санкции подорвали платежеспособность значительной части населения. В это непростое время новостройки Подмосковья  потеряли в спросе примерно около 22%, позволяя сделать вывод о более интересных перспективах этого региона в плане покупки жилья для проживания и частных инвестиций. Аналитики рынка утверждают – именно сегодня при наличии свободных средств или желания улучшить свои жилищные условия надо покупать новые квартиры, расположенные в Подольске, Климовске, Видном, Королеве и других подмосковных городах. 

Стоимость  жилплощади в комплексах Подмосковья примерно на 20-22% ниже цены аналогично жилья, предлагаемого в Новой Москве. Если сравнивать ценовые предложения по новообразованным объектам, расположенным в старой городской черте, то имеет место разница в 50-55% в пользу подмосковной недвижимости. Соответственно многие жители столицы, которые сегодня проживают во вторичном фонде советских времен, готовы поменять свои обветшалые квартиры на новую жилплощадь в развитой городской инфраструктуре. На долю таких покупателей приходится около 25% сделок купли-продажи новых квартир в подмосковных городах.

Серьезным стимулом наблюдаемого роста интереса к недвижимости Подмосковья стали планы строительства наземных веток метро, которые будут охватывать большинство прилегающих к столице городов-сателлитов. С учетом сложностей столичного трафика после реализации таких программ Подмосковье способно стать самым желанным  местом для проживания столичного населения, готового к позитивным переменам без серьезных вложений.

Если говорить о произошедшем подорожании, то значительное повышение цен больше всего затронуло такие города как Домодедово, Балашиху и Звенигород. Но даже после роста стоимости жилья, недвижимость этих регионов значительно отстает от столичных ценников. Перечисленные факты способны и дальше удерживать рынок подмосковной недвижимости на пике покупательского спроса. А это означает  старты новых строительных программ, способных вывести данный сегмент на принципиально новый уровень популярности.

Как живут политики Украины – фото недвижимости Турчинова, Гройсмана, Ющенко | Фотогалерея

Также вам может быть интересно

Loading...

Топ 5 читаемых