aif.ru counter
88

Украинцам удешевят кредиты на «доступное жилье»

Сюжет Недвижимость

Киев, 13 сентября – АиФ, Украина. Кредиты на жилье для населения станут дешевле. Об этом заявил Валентин Рыбачук, глава правления Государственного ипотечного учреждения. Именно его ведомство финансирует через банки кредиты на покупку недвижимости физлицами.

Точна сумма удешевления кредитов пока не известна. «Ставка рефинансирования зависит от стоимости привлеченных на рынке ценных бумаг ресурсов (ГИУ привлекает денежные ресурсы посредством размещения облигаций с госгарантией), – отметила начальник управления по связям с общественностью ГИУ Анна Волобуева. – Если будет снижаться она, то станет сокращаться и процент рефинансирования».

«Ощадбанк» придумал новую программу «доступного жилья» >>

По ее словам, в прошлый раз ведомство разместило облигации под 14,3% годовых. Это позволило опустить ставку с 18% до 15,3% годовых. С ней солидарны и другие эксперты: они называют еще меньшие ставки – до 12,5–13,5% годовых.

«Обычно облигации ипотечного учреждения размещают в том же коридоре, что и гособлигации внутреннего госзайма, с которыми работает Минфин, – отметил начальник казначейства одного из киевских банков. – Коль банки выкупали последние выпуски ОВГЗ под 12–14% годовых, думаю, ГИУ может рассчитывать на гривну в среднем под 13% годовых (скорее всего, мы увидим два размещения). И в итоге учреждение сможет опустить свои проценты для банков на 1–1,5% годовых, и на те же 1–1,5% снизят ставки для населения кредиторы».

Как работает госпрограмма «Доступное жилье» под 3%? >>

Удешевление кредитов на жилье произойдет лишь по новым ипотекам и не коснется уже предоставленных займов. В банках, выдающих кредиты по программе ГИУ, пообещали снизить проценты практически сразу после пересмотра ставок.

«Конечно, мы приветствуем уменьшение стоимости кредитов, но 1–1,5% – это не очень много, – заявил первый заместитель председателя правления «Укргазбанка» Станислав Шлапак. – Ведь есть еще и банковская комиссия: сейчас, получая ресурсы ГИУ под 15,3%, мы, добавляя свои 2–3% годовых, выдаем ипотеку заемщику под 17,3–18,3% годовых. Если ставка немного просядет, то процент для клиентов опустится на 1–1,5%, но все равно он останется достаточно высоким».

По его словам, в 2010–2012 гг. «Укргазбанк» получал от ГИУ ресурсы под 11% и мог кредитовать население под 14%. Сейчас же, отмечают эксперты, спрос на ипотеку вырастет лишь при значительном удешевлении.

«Чтобы семья с совокупным доходом мужа и жены в 10 тыс. грн могла позволить себе кредит, ставка по нему не должна превышать 11% годовых при графике погашения равными частями, – сообщила начальник отдела развития розничного кредитования банка «Национальный кредит» Наталья Тарасенко. – А при сроке 30 лет —12% годовых».

Стоит отметить, что в 2013 году по программе ГИУ украинцам выдали только 390 ипотечных кредитов при плане в 4 тыс. займов.

Источник: Вести

Смотрите также:

Также вам может быть интересно

Loading...

Топ 5 читаемых