176

Как снизить расходы на коммуналку?

Повышение стоимости услуг ЖКХ вызывает естественные изменения на рынке недвижимости. Продажа квартир Киева ясно демонстрирует перемены в настроении покупателей – вторичное жилье пользуется все меньшим спросом, а все больше потенциальных владельцев недвижимости предпочитают приобретать малогабаритные апартаменты в новостройках. Во-первых, затраты на компактную квартиру сами по себе меньше, чем на многокомнатные апартаменты большой площади, а во-вторых новые дома строятся по совершенно другим требованиям, в отличие от тех, которые предъявлялись к параметрам жилых зданий еще двадцать лет назад.

Но что делать хозяевам жилья, построенного еще при СССР или по старым технологическим нормам, не учитывавшим повышение стоимости энергоресурсов? Например, затраты на отопление способны разорить хозяина квартиры в панельной хрущевке, чувствовавшего себя раньше материально вполне обеспеченным. Если, конечно, не удастся оформить субсидию или увеличить доход. Для решения данной проблемы лучше всего провести комплексную модернизацию всего здания, включающую все возможные способы улучшения его теплофизических параметров.

Однако этот путь хоть и самый эффективный, но пройти его не так уж просто. Дело в том, что для начала подобных работ в многоквартирном доме необходимо будет получить согласие не менее чем двух третей его жителей. Это в современных условиях довольно непросто, особенно если учесть, что многие из них не знакомы даже с соседями по лестничной площадке, а не то что по подъезду или тем более по дому. Это показала и недавняя эпопея с ОСББ – большое число жителей не только не участвовали в собраниях по принятию решения о создании коллективной управляющей структуры, но даже не узнали о том, что они должны были проходить.

ЛУН

Если согласие получить не удалось, то торопиться с работами по утеплению наружных стен нежелательно, поскольку такие “латки” на фасадах домов вызывают их неравномерный прогрев и, соответственно, сокращение срока службы зданий в результате образующихся из-за этого деформаций. Именно поэтому эксперты настоятельно рекомендуют полную комплексную модернизацию, несмотря на то, что стоимость таких работ может быть довольно значительной.

В случае же получения согласия необходимо подсчитать экономическую выгоду и затраты на проведение работ. Это можно сделать при помощи специалиста, или самостоятельно воспользоваться услугой IQenergy “Калькулятор энергоэффективности”, которая позволяет достаточно точно определить выгоду от каждого сделанного улучшения. Согласно информации экспертов, проводивших расчеты и участвовавших в реальных модернизациях вторичной недвижимости, восемьдесят процентов владельцев жилья, которые были задействованы в опытных работах, почувствовали существенное повышение комфорта, а семьдесят процентов получили значительную экономию средств. При этом в основном производилась замена окон, утеплялись стены, заменялись радиаторы и котлы.

Смотрите также:

Также вам может быть интересно

Loading...

Топ 5 читаемых