aif.ru counter
80

Вклады-2011: доллар удержит позиции, а банки начнут выдавать кредиты

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 1. Аргументы и факты в Украине 05/01/2011 Сюжет Уровень жизни

По их мнению, то, что в первых числах 2011 года у нас уже есть бюджет, стало одним из главных позитивов. Но относительно благополучную ситуацию с инвестициями населения могут подпортить «валютные войны» и кризисные явления в зоне обращения евро.

 

 

Депозиты

Банкиры утверждают, что состояние финучреждений постепенно восстанавливается. Хотя зарубежные аналитики продолжают пенять на то, что доверие украинских вкладчиков еще не укрепилось. Однако именно банковские депозиты остаются самым удобным и прибыльным способом хранить сбережения.

Если подсчитывать прибыль банковских депозитов с разными сроками, по мнению специалистов, на первое место выходит вклад сроком на шесть месяцев. Если вкладчик планирует сделать мультивалютную корзину, то около 70% сбережений советуют оставить в гривне. Около 20% средств рекомендуют хранить в долларах, а в евро - максимум 10%.

В этом году инфляция гривни заявлена на уровне 9%. Специалисты считают, что это может снизить процентную ставку по депозитам с 14,4% до 13%, а по кредитам - с 20% до 16%. Финансисты рассчитывают привлечь в этом году на 11% больше вкладов от физлиц, чем в прошлом. В амбициозных планах банков значится и восстановление потребительского кредитования. Кредитов рядовым гражданам обещают выдать на 14% больше, чем в 2010 году.

  Итого:  Ставки по депозитам - 1,5%

Ставки по кредитам -4%

 

 

Недвижимость

- Поскольку пока конкуренция на рынке минимальна, сейчас лучшее время для строительства и продажи квартир. В среднесрочной перспективе будет наблюдаться возобновление строительства на ранее приостановленных объектах и начало новых проектов сильными игроками рынка, - считает директор проектной группы «Архиматика» Александр Попов.

Прогнозы экспертов осторожно положительные. Некоторые высказывают мнение, что весной - летом 2011 года постепенно начнет восстанавливаться ипотечное кредитование. Это несколько оживит рынок, но серьезного изменения цен при этом ждать не следует. Поскольку кредитование будет происходить только под большие проценты и на относительно короткий срок, выгодной покупку недвижимости за банковские деньги не назовешь. За время кризиса украинцы «поизносились», так что собственных сбережений на покупку квартиры хватает лишь избранным. Глава Нацсовета Риелторской палаты Украины Александр Бондаренко, тем не менее, считает, что ниже 1 тыс. долларов за кв. м стоимость жилья в столице не упадет. Не ожидают падения эксперты и по регионам. По мнению большинства, первичный рынок достиг дна. Снижать цену дальше не позволит как себестоимость жилья, так и вложенные в него расходы строителей (т. е. «коррупционная составляющая»). Немного уступить в стоимости может вторичный рынок, но там окончательную цену диктуют скорее не рыночные принципы, а личные обстоятельства владельцев. Зато недвижимость бизнес- и элит-класса может подняться в цене на 3-4%.

  Итого: 

Без изменений

В этом году следует покупать дешевые новострои крупных компаний или «вторичку» с серьезным торгом.

 

 

Валюта

В данный момент разные страны хоть и отошли от активной «войны валют», но постепенно продолжают снижать стоимость своих денежных единиц, стараясь укрепить при этом экономику. Что же касается пары доллар/евро, то первому обещают стабильность и небольшое укрепление вплоть до лета. Относительно евро специалисты высказываются осторожно. По мнению некоторых, хаос в экономике еврозоны в принципе своем укрепления этой валюты не обещает, другие считают, что периодически она будет отвоевывать утраченное.

- В некоторых странах картина будет изменчивой, возможны колебания курса доллара и их диапазон расширится, - считает руководитель информационно-аналитического центра FOREX CLUB в Украине Николай Ивченко. - В течение года курс будет «ходить» с разрывом плюс-минус 15-20 копеек. Риски для гривни в этом году существуют именно со стороны еврозоны. Если сценарий там будет негативным, то стоимость доллара во всем мире и в Украине будет увеличиваться. Но этот негативный сценарий не рассматривают МВФ, ЕБРР, Еврокомиссия. Они умеренно оптимистичны. На самом деле вероятность негатива составляет около 20-25%. С одной стороны, есть вероятность, что доллар будет стоить 8 гривен, но есть основания и для укрепления нашей валюты. В этом году ожидается более высокий урожай, страна получает кредит от МВФ, сократится дефицит госбюджета.

В среднем курс доллара в этом году обещают на уровне 7,93 гривни. Что же касается евро, то его стоимость будет снижаться и составит 9,9 гривни. Однако стабильным ее поведение вряд ли будет, считает Н. Ивченко. Эксперты полагают, что после некоторых укреплений евро будут ждать спады, и такой «маятник» мы будем наблюдать в течение всего года. Диапазон перепадов обещают достаточно серьезный - от 9,90 до 11,15 гривни за евро. В данном случае такую валюту едва ли можно назвать надежным средством для хранения сбережений.

  Итого: 

Доллар +/-0,5%

Евро +/-10%


Несмотря на то что доллару который год обещают крах, он все еще оправдывает свое звание как одной из самых надежных валют для сбережений.

 

 

Золото

Там, где слабеют валюты, золото удерживает свои позиции. Вот уже шесть лет с небольшими колебаниями цена одной тройской унции упорно идет вверх. В конце 2010 года она перешагнула обещанный в начале года порог в 1300 и достигла 1400 долларов. В своем традиционном «Шокирующем прогнозе» аналитики Saxo Bank обещают в этом году золоту просто заоблачную цену - 1800 долларов за унцию. И все это, по мнению экспертов, благодаря валютным войнам и ослаблению евро. Однако одним из главных минусов предпоследнего «Шокирующего прогноза» на 2010 год стала его относительность - из десяти заявок сбылось только три. Кроме того, в Украине свои реалии рынка драгметаллов.

- Когда люди делают такой решительный прогноз, он должен быть чем-то подкреплен, и должна присутствовать вероятность такого сценария. Видимо, 1800-2000 долларов за унцию возможно в случае полного обвала валюты еврозоны. Я дам за такое развитие событий около 20%. Спрос на золото на фоне проблем с евро будет, но цена не превысит 1500 долларов за унцию, и то в первой половине этого года, - уверен Николай Ивченко. - Хочу заметить, что золото интересно для тех, кто работает на бирже. Если покупать слиток весом 100 г при стоимости более 30 тыс. гривен, заработать удастся только несколько процентов. Поэтому для рядовых граждан делать такой вклад я бы не советовал. Разве что покупать золото на большую сумму и сроком на полгода, до тех пор, пока не станет ясна ситуация в еврозоне.

  Итого: 

+4%

Покупать следует не менее 800 г и продавать его не позд-нее середины лета.

 

Смотрите также:

Также вам может быть интересно

Loading...

Топ 5 читаемых