aif.ru counter
03.04.2008 20:01
12

Договор - не константа

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 14. АиФ в Украине 02/04/2008

Что делать, если я не успел вовремя, до 31 марта, подать декларацию о доходах в налоговую инспекцию? Я проживаю в Киеве, а зарегистрирован в Черкасской области, где сдаю дом в аренду. Нужно ли мне вообще подавать декларацию?

Андрей X., Черкасская обл., Смела


Лучше позже

КАК ни прискорбно, но декларацию вам подавать придется. Согласно букве закона, самостоятельно подавать декларацию  о  доходах необходимо   тем,   кто   получал   вч прошлом году доходы не от налоговых агентов, имел доходы за рубежом, получил наследство    или    подарки, сдавал квартиру или дом в аренду, продавал ценные бумаги или претендует на налоговый кредит.

Тем же, кто вовремя не подал декларацию в налоговую  инспекцию, грозит штраф. Согласно статье 1641 Административного кодекса Украины, несвоевременная

подача декларации о доходах  или  искажение своих  реальных  налоговых   обязательств влечет за собой штраф в размере     1320-3520    гривен. Злостным  неплательщикам налогов   (неуплата   налога свыше   17   тысяч гривен) статья 212 Уголовного        кодекса «Уклонение   от уплаты налогов» грозит   штрафом в размере 132-220 тысяч     гривен. Если же сумма внушительная,      можно «нарваться» на      исправительные   работы на  срок до  двух лет или лишение свободы на срок до пяти лет. Либо заплатить штраф от 132 до 880 тысяч гривен.

В вашем случае можно перезвонить  в  отделение  налоговой инспекции по месту регистрации и предупредить, что вы собираетесь подать декларацию, но по уважительной причине сделаете это чуть позже. Работники налоговой  обычно  относятся к этому с понимаем.

Что происходит с кредитами на жилье? Будут ли кредиты и квартиры дешеветь в несколько раз, как обещали банки, и когда?

О. Л о г и н о в, Киев


Проценты без акцентов

- ПОЛИТИКИ спекулируют на острой потребности многих украинцев в жилье, - комментируют вопрос в Ассоциации украинских банков. -Обещают сверхдешевые ставки по кредитам, доступные квартиры.

Чтобы украинцы могли получать кредиты под 5% годовых, необходимо, чтобы уровень годовой инфляции был ниже этой цифры, - подчеркивают банковские эксперты. А чтобы жилье на рынке стоило не дороже 600 долларов за квадратный метр, требуется не только снижение бюрократических расходов на согласование проектов и землеотвод, но и удешевление стройматериалов и строительных работ, убеждены в Ассоциации риелто-ров Украины. А это уже невозможно. Более того - ажиотаж, вызванный падением доллара, спровоцировал очередной толчок к поднятию цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Поэтому сейчас украинцы, которые стремятся более-менее надежно вложить свои сбережения, покупают недвижимость, не торгуясь.

Тем временем, по прогнозам банкиров, ожидается повышение ставок во всех валютах, сокращение срока кредитов до 10-15 лет и дальнейшее ужесточение требований к клиентам. Это вызвано несколькими причинами: раскручивается инфляция, стремительно обесцениваются доллар и гривня. Средства в американской валюте, которые отечественные банки ранее занимали за рубежом, чтобы выдавать кредиты в Украине, становятся все дороже. Соответственно, банки вынуждены поднимать ставки. Более того, как уже писал «АиФ» (№13, 2008 г.), многие банки планируют пересмотреть условия по уже выданным ранее кредитам. Связано это с тем, что НБУ ужесточило требования к банкам, выдающим «длинные кредиты», - новые правила вступили в силу в феврале. Теперь получить кредит на квартиру на 25-30 лет среднестатистическому украинцу будет довольно сложно.

В какую цену, по закону, должно обходиться проживание в общежитии? Является ли оно социальным жильем?

А. Коршунов, Луганск

Недорого, но временно

За общагу - платим пополам!

СОГЛАСНО постановлению, принятому на днях Кабмином, временные минимальные нормы обеспечения украинцев социальным жильем рассматривают общежития как один из вариантов такого жилья. Однако у этого общежития должен быть статус социального, пояснили нам в департаменте коммуникаций власти и общественности секретариата Кабмина. Жилье в них предоставляется тем, кто стоит на квартирном учете. Эти общежития должны быть созданы ор-

ганами местного самоуправления, они находятся в коммунальной собственности. Такого рода жилье рассматривается как временное, оно предоставляется малообеспеченным слоям населения, нуждающимся в крыше над головой, на основании договора найма. Платят за него сам арендатор и государство. При этом оплата, которую вносит малообеспеченная семья, не может превышать 20% общего ежемесячного дохода всех ее членов.

Что происходит с кредитами на жилье? Будут ли кредиты и квартиры дешеветь в несколько раз, как обещали банки, и когда?

О. Л о г и н о в, Киев


Проценты без акцентов

- ПОЛИТИКИ спекулируют на острой потребности многих украинцев в жилье, - комментируют вопрос в Ассоциации украинских банков. -Обещают сверхдешевые ставки по кредитам, доступные квартиры.

Чтобы украинцы могли получать кредиты под 5% годовых, необходимо, чтобы уровень годовой инфляции был ниже этой цифры, - подчеркивают банковские эксперты. А чтобы жилье на рынке стоило не дороже 600 долларов за квадратный метр, требуется не только снижение бюрократических расходов на согласование проектов и землеотвод, но и удешевление стройматериалов и строительных работ, убеждены в Ассоциации риелторов Украины. А это уже невозможно. Более того - ажиотаж, вызванный падением доллара, спровоцировал очередной толчок к поднятию цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Поэтому сейчас украинцы, которые стремятся более-менее надежно вложить свои сбережения, покупают недвижимость, не торгуясь.

Тем временем, по прогнозам банкиров, ожидается повышение ставок во всех валютах, сокращение срока кредитов до 10-15 лет и дальнейшее ужесточение требований к клиентам. Это вызвано несколькими причинами: раскручивается инфляция, стремительно обесцениваются доллар и гривня. Средства в американской валюте, которые отечественные банки ранее занимали за рубежом, чтобы выдавать кредиты в Украине, становятся все дороже. Соответственно, банки вынуждены поднимать ставки. Более того, как уже писал «АиФ» (№13, 2008 г.), многие банки планируют пересмотреть условия по уже выданным ранее кредитам. Связано это с тем, что НБУ ужесточило требования к банкам, выдающим «длинные кредиты», - новые правила вступили в силу в феврале. Теперь получить кредит на квартиру на 25-30 лет среднестатистическому украинцу будет довольно сложно.

Материалы полосы подготовили Светлана ГОЛЛАНДС и Евгений МУДЖИРИ

Аргументы и факты в Украине

Смотрите также:

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых